Genuss und Möglichkeiten
Ein Ferienhaus, das zu Ihnen passt
Die Häuser verbinden eine praktische Aufteilung mit einer komfortablen Ausstattung und einem eigenen Außenbereich. Sie wählen das Haus und den Stellplatz, die zu Ihren Plänen passen. Wir begleiten Sie vom ersten Kennenlernen bis zu den Vereinbarungen über Verwaltung und Vermietung.
01
Selbst genießen
Ein eigener Ort für ein Wochenende oder einen längeren Urlaub. Wir besprechen vorab, wann und wie Sie das Haus selbst nutzen können, im Rahmen der Park- und Vermietungsvereinbarungen.
02
Vermieten
Stellen Sie Ihr Ferienhaus Gästen zur Verfügung. Die Vermietungsorganisation kann die praktischen Dinge übernehmen. Vorab erhalten Sie eine Erläuterung zu den Leistungen, den Kosten und der Abrechnung.
03
Genießen und vermieten
Kombinieren Sie eigene Urlaube mit Vermietung zu anderen Zeiten. Gemeinsam besprechen wir die Planung und was Ihre Eigennutzung für die Mieteinnahmen bedeutet.
Ein fester Ansprechpartner
Die Vermietung praktisch geregelt
Von Präsentation und Buchungen bis zu Gästekontakt, Reinigung und Kontrolle: Auf der Seite zur Vermietungsorganisation lesen Sie, welche Leistungen übernommen werden können. Auch Instandhaltung, Gartenpflege und die Übersicht über Buchungen und Kosten kommen zur Sprache. Welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen und was sie kosten, legen wir vorab mit Ihnen fest.
Klarheit im Voraus
Was umfasst die Investition?
Kauf und laufende Kosten
Auf den Hausseiten sehen Sie den Ab-Preis jedes Hauses zzgl. MwSt. Das gewählte Haus, der Stellplatz und eventuelle Zusatzoptionen bestimmen den endgültigen Betrag. Fordern Sie eine vollständige Übersicht über den Kaufpreis, die darin enthaltenen Leistungen und die laufenden Park-, Verwaltungs- und Vermietungskosten an.
Einnahmen und Mehrwertsteuer
Mieteinnahmen hängen unter anderem von der Auslastung, dem Mietpreis, Ihrer Eigennutzung und den Kosten ab. Fragen Sie daher nach den Annahmen einer eventuellen Vermietungsberechnung; eine Rendite wird nicht garantiert. Bei Vermietung können Sie die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis unter bestimmten Voraussetzungen zurückfordern. Lassen Sie Ihre Situation von Ihrem Steuerberater prüfen.
Häufige Fragen
Über das Investieren
Kann ich selbst in dem Haus wohnen?
Ja. Die Möglichkeiten zur eigenen Freizeitnutzung besprechen wir im Rahmen der geltenden Park- und Vermietungsvereinbarungen. Ein dauerhafter Wohnsitz und eine Anmeldung unter der Parkadresse sind nicht erlaubt.
Was kann mir die Vermietung einbringen?
Das hängt von den Buchungen, den Preisen, Ihrer Eigennutzung und den Kosten ab. Unser Verkaufsberater erläutert Ihnen gern die Annahmen. Mieteinnahmen und Renditen werden nicht garantiert.
Kann ich die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zurückfordern?
Das ist bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Dabei spielen Ihre Eigennutzung, Ihre steuerliche Situation und die Art der Vermietung eine Rolle. Ihr Steuerberater kann beurteilen, was für Sie gilt.